资料图：南京市某学区房专营中介打上了“一切为了孩子”的标语。　杨颜慈　摄

　　政策能否让“天价”学区房“退烧”？

　　受择校热影响，学区房在市场上一直颇受追捧，价格一路飙升，一线城市更是如此。

　　有媒体早前报道，２０１５年北京学区房价格涨幅超全市的平均水平，深圳在政策利好的情况下，２０１５年中小学热门片区的学区房价格累计涨幅高达５０％以上。

　　日前，中新网记者走访北京市海淀区中关村地区的房地产中介时就发现，该地区学区房的价格上涨速度惊人。

　　“以中关村一小附近学区房为例，目前房屋售价已经在８．５到９万每平方米，房价较去年普遍上涨，一套三居室的房子身价在一年内涨了１００多万。”该地区某房地产中介工作人员向记者介绍说，目前中关村的房源十分紧张，业主只要诚心出售，出售信息一经挂出就会被抢购。

　　“优质小学是带动房价迅速上涨的原因，以万柳地区为例，早前的房屋售价大约在７到８万每平方米，但因为中关村三小本部搬至该地区，目前房价已经涨到１１万每平方米。”

　　该工作人员表示，目前“多校划片”还未在该地区实施，即便实施恐怕很难撼动地区的整体房价，因为这一片区内集中了大量市重点或区重点中小学，整体房价都在７万每平方米以上。

　　另一方面，“多校划片”的消息似乎也并未完全打消家长们的择校热情。

　　家住北京的８０后李欣接受记者采访时表示，自己正在为４岁大的女儿物色学区房，目前她和丈夫正筹划着在海淀区上地地区购买一套房子，周边学校质量仍是她首要考虑因素。

　　“即便实行了多校划片，家长还是愿意购买好学校相对集中地区的房子，还是会抬高房价。”　李欣告诉记者，多校划片后，她和丈夫的买房计划的改变在于，以往是瞄准一个学校，现在要考虑周边学校质量都不错的地区。