部分公司“保壳”动机明显

中国网财经记者注意到，在2016年踊跃卖房的这100多家上市公司中，有近20家前三季度业绩亏损，其中部分已经处于退市边缘，比如“靠卖学区房实现保壳”而一鸣惊人的*ST宁通B。

资料显示，*ST宁通B半年报显示，公司报告期内亏损2110.91万元，据了解，*ST宁通B已经连续两年亏损， 2014年和2015年的亏损额分别为852.45万元和478.76万元。也就是说，如果*ST宁通B下半年不能有效扭亏，公司将面临着退市的压力。今年9月份，身处困境的*ST宁通B发布公告，表示以公开挂牌方式转让北京两套房产，增值额2142.88万元，基本上可以把2016上半年的亏损抹平，这无疑为公司保壳创造有利条件。

意图通过卖房实现保壳的还有*ST新梅。根据*ST新梅9月14日公告，其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房，将以单价不低于1.60万元，总价不低于1.50亿的价格出售给鑫兆房产，初步估算交易完成后，将大幅增加上市公司利润5500万至7500万元。

对于上市公司卖房保壳行为，从出现以来市场就存在争议。有投资者认为这种现象不正常，更不值得提倡。因为一旦形成这种不良风气，未来可能会有更多上市公司加入到卖房队伍中来，导致实体企业轻视主业甚至荒废主业的状况发生。著名财经专栏作家皮海洲却认为这是上市公司的明智选择，“制度也没有禁止卖房保壳，那么卖房保壳就没有什么不可以。毕竟对于上市公司来说，保住上市资格才是最重要的，上市资格都保不住，谈发展也就只能是空谈。” 皮海洲表示。