余江县沙溪张家村村民张文忠最近十分高兴，因为一个困扰他20多年的问题终于解决了。他告诉中新社记者，自己家门口有一处闲置多时、无人居住的房屋，由于距离自家房屋太近，挡住了门口，导致进出十分不便。

张文忠说，“宅改”开始之后，门口那栋屋主人终于同意按照规划拆掉旧屋，如今自己门前是宽敞的道路。张文忠说，现在拆除了一户多宅和废弃的老房子，村里总算有了条像样的路，车辆也可以开到家门口了。

许建平指出，试点以来，余江全县共退出农村宅基地3270亩，其中无偿退出2475亩；预计村集体收回的宅基地和空闲地可满足未来10至15年村民新增建房需求，彻底消灭了全县所有的“空心村”。

安徽省金寨县是土地制度改革试点中唯一的国家级贫困县，其宅基地制度改革与扶贫搬迁等政策相融合。

金寨县白塔畈镇刘冲村51岁的村民王大国说，他家老宅基地自愿有偿退出后，由政府出资复垦出一块地，“有3亩多，一年可以种两季庄稼，一亩一年还能有1000元(人民币，下同)的收入。”

王大国一家现在搬进了新建的中心村庄。“过去都是老房子，住了30多年。宅基地腾退之后，给我们补偿9万多块钱”，王大国说。

记者在中心村看到一片整齐的二层小楼，白墙黑瓦设计别致。这个中心村一期已启动建设面积43亩，安置农户建房60户，其中贫困户17户。

金寨县自愿申请有偿退出宅基地14476户，已搬迁9426户、35192人，其中在册贫困户19036人。全县腾退复垦宅基地2.3万亩，新增耕地1.8万亩。

金寨县国土资源局副局长郑汉涛说，由于是国家级贫困县，金寨县土地增减挂钩的节余指标可在省域范围内有偿调剂使用，宅基地制度改革和异地扶贫、水库移民搬迁等相融合，助力脱贫攻坚，当地贫困人口从8.34万降到2016年底的6.6万。

郑汉涛说，目前已在省域范围内交易10800多亩节余建设用地指标，主要交易指标承接地有马鞍山、滁州、合肥等地，交易金额49.5亿元。这笔钱主要有三个用途：一是宅基地退出补偿，返还给农民将近14亿元。二是腾退复垦的施工经费。三是水、电、路等基础设施配套需要的资金。