你言我语你言我语

人口流向发生部分逆转热点二线城市房地产增势显著

2017年06月12日 11:20 | 来源：每日经济新闻

分享到：

《报告》称，一线城市中，北京、深圳土地稀缺导致供应规模的大幅下降，销售面积增速放缓，北京销售面积同比仅增长6.7%，深圳销售面积甚至出现负增长，为-11.5%，上海增速为11.3%，但是一线城市外溢效应明显，热点二线城市商品房销售面积增长显著。

在哪奋斗更有未来?除北上深这些城市最具钱缘

▲图片截自《2017年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》

2016年，成都、武汉、郑州和天津，商品房销售面积在3000万平左右，远超全国其他城市，同比增速均在20%以上，其中郑州和天津增速超过50%。

从区域来看，房地产开发投资吸引力排名靠前的城市主要位于长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝五大城市群内。广东东莞、佛山保持在全国前20名，中山排名提升至23名;三四线城市中，珠海、汕头、镇江、保定等城市具备承接核心城市产业、人口及置业需求外溢的区位优势，排名靠前。

中山大学银行研究中心副主任李宇嘉分析，目前，随着产业结构升级分化，就业条件好的几大都市圈，已成为人口流入的目的地，在人口红利减退、城市化速度放缓的背景下，都市圈将成为未来释放人口结构性红利的途径。

编辑：梁霄

01 02 03 04 05

关键词：人口流向二线城市房地产