私改绿地用途

　　知情人告诉记者，福建老板所占的“大便宜”还远远不止这三排私家别墅。仰山公园里的配套管理用房大部分已经改变用途对外出租，公共绿地上的配套用房对外出租所得租金也由福建老板所得。

　　记者在调查中发现，仰山公园里有酒店、办公楼、幼儿园等，都已改变了原来的用途，进行了商业出租。

　　记者几经周折，拿到了一份北京仰山公园规划设计的总平面图。记者按照总平面图的规划与公园建筑实际使用情况进行了对照。

　　位于公园西侧的“北京信托”，在规划图上应为“后勤办公(设人防)”、“民俗馆”、“游客服务中心”。现已对外出租，成为北京信托的办公场所，和某银行的办事机构。

　　位于公园东北方向的“吉盛大酒店”，也叫“吉盛海鲜世界”。据称是违章建筑，现已停业。

　　位于公园南端的福建老板陈某的私家别墅，在规划图上应为公园配套管理用房，图上标明只能有两排管理用房，但实际建设的别墅有三排，既修改了规划、改变了用途，又增加了面积。

　　位于公园东侧的“中圣嘉信投资(北京)有限公司”办公楼，在规划图上应为1号配套管理用房，现在成了中圣嘉信投资(北京)有限公司的免费办公楼。

　　位于公园西南方向的“青苗幼儿园”，其广告为“青苗国际幼儿园仰山校区开园啦！”，在规划图上应为7号配套管理用房。

　　根据《北京市公园条例》第十一条规定，“任何单位和个人不得擅自改变公园的功能，不得侵占公园用地，不得擅自改变公园用地性质。”第二十二条规定，“禁止在公园内新建旅馆、饭店、办公楼以及其他不符合要求的建筑。对已建的，应当逐步拆除。”

　　今年初，北京市政府要求，各有关部门进一步加大监管力度，市属公园内的私人会所和高档娱乐场所一律关停，公园内租用合同到期且与公园功能无关的场所一律不得出租，确保公园更好地面向游客、服务群众、提高质量。

　　2013年5月，国家住房和城乡建设部发出通知，要求各地要开展公园运营管理专项检查，就公园中存在的出租公园房屋及设施设备给私人经营，违规为少数人服务的项目情况进行整改。

　　据知情人反映，中圣嘉信投资(北京)有限公司由润丰投资集团控股。润丰投资集团在全国开发了若干房地产项目，而仰山公园的建设成本，有可能摊入成本顶税，形成仰山公园使用“零成本”的情况。