农民工在城市往往难以真正融入，也使得他们的进城购房意愿不强。一方面，传统的“乡土情，难割舍”情结，使得他们总想倦鸟归巢、落叶归根，在家乡修房或在小镇上购房。另一方面，城市也没有给农民工提供进城买房的社会保障，如入户、上学、看病、养老等。当农民工不能像城市居民一样受到公平对待，他们也就情愿做暂栖于城市的“候鸟”。除非打破城乡户籍限制，以实招促进农民工市民化，与城市居民一样平等享受公共服务。

即使将房地产“去库存”与农民工市民化挂钩，让进城购了房的农民工享受市民待遇，要他们进城购房也有极大的顾虑。此前，不少地方在“以城带乡、以工促农、城乡互动、协调发展”的口号下，推行统筹城乡一体化发展，大量征收农民土地，大量将农民户口转为居民户口，让农民“进城上楼”。然而，不少农民进了城，不仅享受不了国家的惠农政策，甚至连工作都找不到，没有稳定的就业和收入，成为一个夹心层。数百元补贴未必吸引得了他们进城购房。

早有不少声音指出，买得起城市商品房的人，大多是中等收入以上人群，即使是农民，也是比较有钱的农民，拿本应用作公共事务、改善民生的财政资金，来补贴这类群体，有违公共财政的普惠性原则，其实是慷纳税人之慨，应该问问广大纳税人答应与否。因此，在各地“去库存”的行动中，就目前的房价水平和户籍制度而言，不要指望农民工进城购房当“接盘侠”。提振疲软的房地产市场，关键的抓手在降房价，房价降了，一切都好说。