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热点城市楼市整体降温三四线城仍面临去库存难题

2017年01月20日 16:01 | 作者:梁霄 | 来源：经济参考报

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透明售房研究院发布的分析报告显示，2016年，全国房地产销售金额仅用11个月就超过10万亿元，全年共有3家房企销售金额超过3000亿元，十强房企销售总额超2万亿元。“在部分重点城市严格调控的情况下，2017年市场整体规模不可避免地将出现萎缩。”方张接说。

“2016年热点城市所呈现的房价大涨，说明建立长效机制十分必要。”浙江大学管理学院教授、房地产研究中心主任贾生华表示，抑制炒房要从税收、金融等方面完善基本制度，而不是依靠政府识别谁是住房消费，谁在投资投机。如果基本制度和机制健全了，商品房买卖的权利应该交给家庭。如果保持房价平稳，自然没有炒房者的生存空间。从这个意义上看，限购、限贷、限价等目前普遍有效的政策措施都非长久之计。

编辑：梁霄

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关键词：热点城市楼市整体降温