故事二：炒港股拼不过在燕郊买套房

在外人看来，冯夕是幸运的，因为她在今年8月入手了一套位于河北省廊坊市燕郊的二手房。这套与北京通州隔河相望的房子，在不到半年的时间里，单价从2.1万元/平方米涨到了将近3万元/平方米，涨幅接近50%，这也让她尝到了投资房地产的甜头。

“当时我和男友都觉得北京的房价还会再涨，可我没有北京的购房指标。之后就注意到了北京附近的燕郊，虽然那时燕郊的房子已经涨了不少，但我们还是决定出手。”谈起买房的过程，冯夕轻描淡写地说道，她只是在一个周末，在中介的陪同下去看了一次房，就毫不犹豫地定下了这套房子。

这个看似非常正确的决定，却也留下了一丝淡淡的遗憾。“可惜，不应该把美元都换了，应该贷款买。”

冯夕的男友曾在南美洲工作了几年，发工资是以美元结算的，他小心翼翼地存下了这笔钱，直到他们动了买房的念头，两个人并没有多想就把美元全部换成了人民币，这笔钱换算成人民币大约几十万元。

可是钱还是不够，她又把自己的港股也卖了，当然是除了那些“趴着的”股票。

说到港股，冯夕说，那又是吐不完的槽。她清楚的记得，那是2015年清明节前后，当时市场传闻深港通马上要开了，“说什么千年一遇的投资机会，人生能有几个轮回，当时很多地下钱庄都在抢着换汇，换成港币，赶紧过去抢筹码，号称说要抢夺港股的定价权，我也是被洗脑了。”

投资港股的第一步是换汇，冯夕找到了一家券商，在客户经理的指导下进行了操作。“我当时把所有在A股的钱全都取出来了，然后换成了港币，一半买了吉利汽车，一半买了中国中车。”

回头复盘港股可以发现，冯夕入场时，港股恒生指数冲高到28000点附近，在2015年6月，恒指掉头向下，仅当年8月单月跌幅就达11.95%，创下2012年以来最大单月跌幅。

“最惨的时候，吉利从4块多(港元)跌到了不到2块(港元)，中车从15块(港元)跌到6、7块(港元)。吉利后来起来了，中车就一直‘趴在地上了’。”

这次炒港股的经历也给冯夕上了深刻的一课，买股票前要做好功课，不熟悉的公司股票一定不能买。

去年12月，中介告诉冯夕，她买的房子单价已经涨了将近50%，恭喜她搭上了这轮房价上涨的“顺风车”；但是冯夕还是后悔把美元卖早了，人民币兑美元汇率从2016年9月的6.6跌到了12月的6.9，对他们而言就意味着少了几万块钱人民币。

“未来还是打算配置一部分美元，现在手里几乎没有钱了，再赚些钱就去换美元。”冯夕告诉经纬君(微信公众号：jwview)今后的打算，自己手中可支配资金的10%会投资美元，还计划做一些黄金定投，“分散投资我觉得心里会稳当一点。”不过，冯夕还是强调，她和男友都坚定地看好中国一线城市的房价。