楼市怎么调控？

房地产市场关乎民生，备受关注。对于楼市政策，政府工作报告出现“因城施策”、“分类调控”等表述。

全国人大代表、中国社会科学院原副院长李扬对此颇为赞同。他指出，本届政府从一开始就强调房地产市场是一个区域性很强的市场，因此必须根据区域不同情况来制定政策。此次进一步明确“一城一策”，很好体现了房地产市场的客观规律。

“房地产是非常值得关注的领域之一。”全国政协委员、华夏新供给经济学研究院院长贾康注意到，官方此前已表示将建立房地产市场基础性制度和长效机制。他认为，上述机制具体将从土地制度、住房制度、投融资制度和税收制度四方面着手，并在法制化环境下推进配套改革。

风险如何防范？

防风险是中国经济工作的重头戏。李克强在政府工作报告中表示，“对守住不发生系统性金融风险的底线，我们有信心和底气、有能力和办法。”

贾康亦认为，系统性风险是有办法避免的，中国官方对各方面风险都有应对思路。以资本外流为例，决策层近来给过去一段时间更倾向于海外投资的部分民营企业送出不少“定心丸”，通过强调产权保护等措施让其拥有更多方向感、安全感。

在复杂的国际经济金融环境中，中国如何少受外界风险侵扰？李扬认为，防风险的根基在于自身，“只要我们不乱，任凭风浪起，稳坐钓鱼台。”

例如汇率风险，李扬指出这是中国的金融、汇率制度问题，“只要把自己的机制搞好，把市场搞得更像市场，稳住人民币汇率就没问题。”