首次装修房 租金跳涨两千

10天前，李女士的孩子被西单片区一所重点中学录取了，高兴之余，为了让孩子上学更方便，她打算把广安门附近的自住房出租出去，在学校周边租房住。

“我最先看上的是一套90多平方米的小三居，房东报价15000元。这套房子是刚刚装修完的‘新房’，首次出租，虽然有些味儿，但装修得不错，我还是挺想租的。”于是，李女士开始和房东谈判，希望价格能便宜些。

“我从中介那里了解到，这个区域、这个面积的房源，平均租金在1万至1.2万之间。这套房，房东之前报价1.3万元，一直没租出去，才想到重新装修的。装修后，租金一下子涨了2000元，我的目标价位是14500元。”心里有了数儿的李女士一开始对这个价格还是有信心谈下来的。

但没想到，房东非常强势，死活不讲价。李女士提出的再新添一个洗衣机和书柜的要求也被拒绝了。

这让李女士心里非常不舒服：“哪儿有这样的，一点儿商量没有。”后来，李女士才了解到，在她看房之后，有好几拨租客都看上了这套房，所以房东才有强势的底气。在李女士犹豫的期间，这套房就租出去了。后来，李女士又先后看了几套房，便宜的看不上；稍微看上眼的，租金都不便宜。“没办法，现在待出租的房子很多，但疏于管理、装修老旧，住起来没品质，稍微好点的就被抢了。”