共有产权房能不能使用“组合贷”？

拒绝“组合贷”可能被暂停网签

日前，有媒体报道称，包括昌平三项目在内的多个共有产权项目申请贷款过程中，存在拒绝购房人使用“公积金贷+商贷”组合贷款方式的现象。报道称由于组合贷审批时限长、手续繁琐，开发商和银行方面积极性不高。

三个项目到底能不能使用“组合贷”？昨日，昌平区住建委相关负责人明确向记者表示，在4月2日发布的三个项目摇号公告中明确支持组合贷，并已要求三个企业书面做出承诺，不得以任何理由拒绝申购家庭使用组合贷款方式。同时，区住建委也会在此后的选房、签约现场监督，一旦发现企业有拒绝申购家庭组合贷行为，将联合相关部门依法依规予以严肃处理。

据了解，《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台之初就明确规定，购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

北青报记者就“组合贷”的问题向北京市住建委求证。相关负责人表示，所有共有产权住房项目，建委都会要求开发企业不得拒绝组合贷，每一个共有产权项目入市时建委也会明确告知。一旦发现有开发企业出现了拒绝“组合贷”的行为，市住建委和北京住房公积金管理中心会联合执法，情节严重者将依据文件规定暂停其项目的预售许可、网上签约。 本组文/本报记者 朱开云

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北京2018年拟建17万套政策房

本报讯（记者 朱开云）北京市住房保障和住房制度改革工作领导小组办公室近日印发《北京市2018年第一批政策性住房建设计划》。根据计划，纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个，涉及房源约17万套，其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套。

值得注意的是，该文件还要求大兴、房山、昌平、顺义四区政府要进一步加大工作力度，确保4万套核心区人口疏解安置房2018年内全面开工建设。

《北京市2018年政策性住房竣工（建成）项目明细表》显示，136个项目中，东城区、延庆区、石景山区和亦庄开发区均仅有一个，丰台区最多，达到21个。

136个项目中，百万庄北里居民住房改善项目（B地块）、平房乡新村三期农民安置房项目、焦化厂地区焦化厂棚户区改造安置房项目、豆各庄定向安置房二期项目、中关村东升科技园二期回迁安置房项目、张仪村三期回迁房、长辛店镇东河沿村回迁房等项目将陆续在今年竣工。

通知还要求，已列入2017年第一批、第二批保障性住房建设计划尚未开工的项目，除房山区河北镇水泥二厂片区定向安置房项目、丰台区市政路桥集团槐房路4号项目因文物保护、区域规划调整因素已调出建设计划外，确保2018年全部开工建设。同时，2017年以来已完成供地的共有产权住房、公共租赁住房项目，视同已纳入全市2018年政策性住房建设计划。