——利好楼市 缓解资金面压力

中原地产首席分析师张大伟认为，从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，每一次降准，无论是直接还是间接，其实楼市都会有较为积极的反应。近期房企拿地的积极性有所减弱，尤其是流拍土地数量增加，而降准有助于降低贷款成本，对于部分大中型开发商获取商业银行信贷有较为积极的作用。同时，降准以后，或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度。

——利好实体经济 降低企业融资成本

央行有关负责人表示，此时适当降低法定存款准备金率，置换一部分央行借贷资金，能够进一步增加银行体系资金的稳定性，优化商业银行和金融市场的流动性结构，降低银行资金成本，进而降低企业融资成本。同时，释放约7500亿元增量资金，可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源，促进提高经济创新活力和韧性，增强内生经济增长动力，推动实体经济健康发展。

曾刚认为，当前实体经济面临比较大的压力，小微企业和民营企业依然面临融资难、融资贵问题，此次降准将使得流动性保持合理充裕，降低银行的资金成本，实体经济融资成本有望进一步下降，同时疏通货币政策传导机制，引导资金向小微企业和民营企业倾斜，进而有助于稳增长，为实体经济健康发展创造更好的货币政策条件。

传递2大信号

——稳健中性的货币政策取向保持不变

降准是否意味着货币政策取向发生改变？央行有关负责人表示，本次降准仍属于定向调控，银行体系流动性总量基本稳定，银根是稳健中性的，货币政策取向没有改变。

上述负责人表示，央行将继续实施稳健中性的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

曾刚认为，此次降准并不是货币政策的“放水”，而是稳增长和资金对冲的需要，节后会有到期的中期借贷便利需要偿还，而且10月中下旬的税期也需要资金，所以，降准有利于平衡市场的资金供求关系，保持流动性的总量平稳。