●烂尾楼“起死回生”

蒙蒙的细雨，夹杂着鱼腥味，从空中落下。放眼望去，位于津蓟高速九园出口大约一公里的珠江京津国际城工地，三排只有水泥外墙的高层建筑，被鱼塘包围着，显得与周边的环境格格不入。

从远处可以看到，有两三个建筑工人在粉刷着最靠前楼体的外墙。在通往项目的泥泞道路上，到处布满水坑，有些大的水坑人只能跳越过去。《每日经济新闻》记者从一处塌陷的围墙进入该工地，里面到处散落着建筑垃圾，空洞的楼体，偶尔穿过一股冷风。

上述项目附近的一位居民向《每日经济新闻》记者证实，他家亲戚在售楼处工作，该项目前几年已经停工，但由于去年房地产市场火爆，目前该楼盘已经售罄。

不过，记者在致电该项目售楼处后获悉，由于宝坻即将建成的高铁，曾经停工的项目于2017年3月25日开盘，总计有800多套房，目前还剩下200套左右。

资料显示，上述项目占地14万平方米，总建筑面积33万平方米，规划总户数2453户，开发商为天津珠江京津房地产投资有限公司，其股东之一就是广东珠江投资股份有限公司。

去年12月份，《每日经济新闻》记者曾经深度报道过位于天津航母公园附近，由泰鹏红湾置业开发的大型高端烂尾项目至今仍无人问津。

与这里冷寂相对应的是，相距仅7公里的景瑞·英郡项目，去年底被一家房地产巨无霸收入囊中。资料显示，天津景瑞·英郡项目计划分四期发展，被收购时一期及二期已经竣工。

《每日经济新闻》记者进入工地与一、二期之间的围挡门，里面热闹非凡，运送建筑材料的车辆源源不断，一股浓重的水泥粉末气息直入鼻腔。

一位建筑工人告诉记者：“项目在施工中，目前地基暂未完成。”在围挡墙上，记者看到一则工程突击队的求职信息。

5月的雨后，晴天总是炙热难耐，南开区的弘泽建筑项目工地内同样是热火朝天。据一位知情人士介绍，弘泽建筑项目已有接盘方。《每日经济新闻》记者现场看到，工人正在粉刷墙壁。

在弘泽的另一个项目，也就是滨海新区的弘泽城一期内，高温和海风，让空气中弥漫着尘土。一期的隔壁就是项目二期工程，大门紧闭的院子里，矗立着十几栋封顶和未封顶的楼房。

滨海新区的弘泽城、南开区的弘泽建筑，让弘泽这个开发商在天津可谓人尽皆知。据了解，弘泽城（一期）的物业和相关配套设施已由滨海新区建交局解决。

据一位一期业主和二期建筑商海天建筑的一名工作人员向《每日经济新闻》记者介绍，二期项目可能很快就由北京的八大处（控股集团）接管。不过，此事记者尚未从八大处（控股集团）处得到证实。

除此之外，《每日经济新闻》记者还了解到，近来较为出名的烂尾并购项目，如龙湖在武清区收购的地块，目前在处理后续手续；路劲收购的矽谷港湾，已经开始售卖，最早的一期项目将在2018年6月份左右交房；蓝光发展收购阳光新业的杨柳青地块，正在对接中。剩余的其他烂尾楼，记者也不断听到消息称有开发商在接洽。