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北京商住房调查：无学区、税费高限购传言炒热市场

2016年06月27日 10:42 | 来源：中国新闻网

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北京一商住楼盘售楼中心。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新网</a> 种卿摄

北京一商住楼盘售楼中心。

普宅：户型较大，适宜居家生活

商住房：户型偏小、居住密度大

普通住宅和商业住宅在户型设计上也存在颇多差异。

记者此前探访位于西南五环外的一处商住楼盘时发现，其主打39、45、69平的两到三居精装LOFT户型，从样板房来看，卫生间设计非常狭小、单层层高也比普通住宅要低，且每层都有十多户。

李女士购买的商住房也存在类似情况，她说，当时考虑给父母居住就买了30多平米的单层小户型，一梯十几户，感觉就是住公寓。

“商住房每层的套房数量普遍要比普通住宅多，现在新建普通住宅商品房一般都是一梯两户或者四户，高端住宅甚至会提供一梯一户的设计”，上述业内人士告诉记者，相比之下，密度大、转租出售频繁、人口流动快是商住房居住体验的普遍特征。

编辑：杨岚

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关键词：住房商住购买北京