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北京商住房调查：无学区、税费高限购传言炒热市场

2016年06月27日 10:42 | 来源：中国新闻网

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资料图。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新网</a>记者李泊静摄

【价格】

普宅：每平米房价高

商住房：同地段均价较低

正是由于配套和户型方面的不同，与同一区域内普通住宅相比，商住房在售价上更具优势。

以北京房山区长阳地铁站附近楼盘为例，身处五环至六环之间，首开熙悦双子座的商住楼盘均价只有每平米21000元左右；而相同与区域内，中粮万科长阳半岛的普通住宅项目均价已经飙升至每平米38000元以上。

李女士称，2013年购入的七克拉三期商住项目，赶上房价高点，每平米均价达到38000元，尽管如此，还是比周边普通住宅价格低了近万元。

“同一区域内，商住项目价格会比普通住宅便宜60%左右。”上述安居客经纪人直言。

编辑：杨岚

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关键词：住房商住购买北京