1991年冬天，全家陆续搬离。

在“讨还”房产过程中，两姐妹查询了机关、学校不得购租城市私有房屋的相关规定：

1984年8月11日，北京市出台的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》第10条规定，机关、学校“不得购、租城市私有房屋。如因特殊需要必须购、租时，其所购、租的房屋在城区及朝阳、海淀、丰台、石景山等近郊区的，必须经市房地产管理局审查批准，在远郊区的，必须经房屋所在区、县人民政府审查批准。

1988年10月1日起施行的《北京市房屋买卖管理暂行规定》第5条规定，“单位购买公房，必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明；单位因特殊需要购买私有房屋的，房屋在城区、近郊区的，须经市房地产管理局批准，房屋在远郊区的，须经房屋所在地的区、县人民政府批准。”

区教委：房子已卖给学校，与陆家无关

1995年7月，丰台区成教局、教育局、文教办合并成立丰台区教委，徐国勋担任区教工委书记。1998年5月房子借用到期后，徐国勋告诉陆家，学校快不办了，等不办了就还房。2011年，长辛店职工学校停办。

由于父母早已去世，2012年2月，兄弟姐妹6人协商办理继承，并共同委托陆秀媛、陆秀玲办理。

根据继承办理程序，她们首先到丰台区房屋管理局查询房产状况。2012年2月21日，区房屋管理局出具的《查询结果》显示：房屋所有权人为“陆德华”。不久后，两姐妹得知，“2012年3月，教委房管所工作人员拿着一份《房产卖契》到区建委房屋登记部门要求转移登记这处房产，但没办成。”

“自家的私房为什么要变给单位？”她们随之找到教委。“教委房管所工作人员告知，长辛店职工学校的文件盒里有一份《房产卖契》。”

当她们从房管所拿到卖契复印件时发现，这份编号为“丰交契字第0678号”的卖契载明：陆德华将车店口4号11间瓦房卖与成教局，议定卖价2.1万元；卖产人处盖有陆德华、陆秀媛、陆秀玲的印章，买产人处盖有乌继德的印章，并加盖了丰台区房地产交易所、成教局两单位公章，落款1992年9月19日。

突然“冒出”的卖契令两姐妹疑窦丛生：在哪儿、什么时间签的？都有谁在场？卖契从何而来？“我们根本没签过卖契。”她们说。