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私房被占退休教师与单位闹翻教委：房已卖给学校

2017年01月18日 11:24 | 来源：检察日报

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待解疑问：批办单是否等同批准文件？

“我们没有经长辛店派出所证明作为卖房委托代理人。”陆秀媛、陆秀玲说。

对于购买私房的“区政府批准文件”，她们提供了1992年3月《丰台区人民政府办公室公文批办单》。上面记载的内容显示：成教局《关于购买陆德华同志私房解决长辛店职工学校校舍的请示》，张区长批示“同意，请按规定办理手续”。

根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》第5条规定，“单位因特殊需要购买私有房屋的，房屋在城区、近郊区的，须经市房地产管理局批准，房屋在远郊区的，须经房屋所在地的区、县人民政府批准。”记者查询得知，丰台区属于近郊区。

是否有过市局的批准文件？徐国勋说，“当时给区里打报告想购买，区领导批示‘按规定办理’，但因政策不通，未能购买。”他在给纪检部门的证明中写道，市局和区政府都没有下发过成教局购买陆德华私有房屋的批准文件。

“区政府无权批复单位购买私产，区政府公文批办单只是公文办理流程单，能等同购买私房的批准文件吗？”两姐妹问。

《北京市房屋买卖管理暂行规定》第9条规定，“购买私有房屋的，应在‘3个月’内到房地产管理局登记……”从1992年9月19日为双方办理立契过户手续，到1998年2月16日完成房屋登记审批，远远超过政策规定的“3个月”。“是否合理？”

《房产卖契》写明交易的是“车店口4号”房屋，陆家房子位于“车店口甲4号”，《房屋借用协议》也是“车店口甲4号”，过户后的新房产证也是“车店口甲4号”。“凭‘车店口4号’的《房产卖契》能将‘车店口甲4号’房屋过户吗？”

陆秀媛、陆秀玲希望有人能解答她们心中的困惑。

编辑：梁霄

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关键词：私房退休教师单位